Vi har avslutat en fasadrenovering på en putsad tegelfastighet i Majorna, Göteborg, beställd av en bostadsrättsförening. Uppdraget omfattade putsreparationer, målning och fogarbeten på cirka 1 100 m² fasadyta, inklusive fönsteromfattningar och rörelsefogar samt åtgärder vid sockel. Målet var att återställa bärighet och ytskydd, behålla husets uttryck och samtidigt förbättra vattenavrinning och detaljlösningar runt öppningar. Arbetet planerades i samråd med dig som beställare för att hålla entréer öppna och minimera störningar mot gata och innergård.
Arbetet inleddes med en okulärbesiktning, provhuggning och knackning för att lokalisera bompartier och frostskador. Efter dammsanering utförde vi lågtryckstvätt och en godkänd algbehandling, följt av noggrann avsköljning. Ställningar med väderskydd och sparkbord monterades och gångpassager skyltades. Skadad puts kantskars till fast underlag, sprickor öppnades och armerades lokalt med alkaliskt beständigt glasfibernät. Underlaget förvattnades före återställning med ett kalkcementbruk anpassat till befintlig hårdhet och kapilläritet. Ytan återskapades med spritsad struktur där det fanns, annars finputsades till slätputs. Ytorna eftervattnades och skyddades mot direkt sol och regn under första dygnen, och hörn samt anslutningar gavs tydliga droppnäsa för att förbättra avrinningen.
När putsen uppnått tillräcklig uttorkning kontrollerades fukthalt och vidhäftning innan målning. Vi målade med ett mineraliskt system, först en silikatgrund och därefter två strykningar silikatfärg, applicerat med roller och pensel i detaljer för att behålla struktur. Kulör fastställdes på provytor mot innergård innan full produktion. Runt fönster och i rörelsefogar frästes gammal fogmassa bort, fogsidorna rengjordes och primades, bottningslist dimensionerades efter fogdjup och ny väderbeständig fogmassa drogs och profilerades för korrekt geometri. Egenkontroller utfördes löpande med dokumentation av rengöringsgrad, reparationsytor, kulör, täckning och fogbredd, och efter avslut utfördes slutavsyning tillsammans med beställaren. Arbetsområdet städades, spill togs omhand och stuprör, plåtanslutningar och fönsterbleck justerades för tät och fungerande anslutning mot ny yta.
Om du planerar fasadrenovering med puts, målning och fogarbeten i Majorna eller övriga Göteborg, hör av dig så bokar vi ett platsbesök och går igenom rätt metod för ditt hus.
