Fönsterbyten till treglas i landshövdingehus i Majorna, Göteborg

Projektet omfattade byte till treglasfönster i ett landshövdingehus i Majorna, Göteborg, och utfördes åt en bostadsrättsförening under 2026. Föreningen behövde lägre energiförbrukning och bättre ljudmiljö samtidigt som den kulturhistoriska fasadkaraktären bevarades. Arbetet planerades, kvalitetssäkrades och färdigställdes i nära dialog med föreningens styrelse och antikvarisk expertis.

Så utfördes arbetet

En inledande statusbesiktning genomfördes i samtliga trappuppgångar där befintliga tvåluftsfönster med spröjs dokumenterades. Varje öppnings mått, bågprofiler och hörnförband uppmättes och fotograferades. En provmontering togs fram och godkändes av beställaren efter samråd med kulturmiljöhandläggare. En tidsatt montageplan togs därefter fram och kommunicerades till de boende med anslag och veckoinformation, vilket minskade störningar i vardagen.

De nya fönstren tillverkades i tätvuxen kärnfuru med kulturprofil som följde husets ursprungliga uttryck. Isolerrutor i treglas med lågemissionsskikt och argonfyllning specificerades för att ge förbättrad värmeisolering och ljudreduktion. Ytskikt målades med linoljefärg i kulör som togs fram efter skrapprov och kulörjämförelse mot befintliga snickerier. Droppnäsor frästes enligt originalprofil och beslag i förnicklad mässing monterades för att harmoniera med tidstypiska detaljer.

Ställningar restes mot gata och gård och skydd byggdes över entréer och gångstråk. Inne i lägenheterna täcktes golv och möbler noggrant, och dammfällor samt punktutsug användes vid rivning. De gamla bågarna demonterades varsamt och karmarna frilades. Sprucket och rötskadat virke ersattes med kärnvirkesinlägg som limmades och skruvades enligt gällande praxis. Nya karmar monterades med karmhylsor och rostfri skruv, och lod samt diagonalmått kontrollerades innan slutlig fastsättning.

Springor drevades med linfiber för att uppnå rätt tryck och rörelseförmåga. Diffusionsöppna utvändiga fogband användes för väderskydd medan ångtät invändig tejp säkrade lufttäthet mot varm sida. Invändiga smygar och foder anpassades och återmonterades, och målning genomfördes med två strykningar linoljefärg för att ge ett hållbart och traditionstroget resultat. Spröjsindelningen återgavs med kittfalsprofil som följde originalets proportioner.

Varje lägenhet färdigställdes i en följd för att minimera stillestånd. Montagelaget justerade bågar och beslag, ställde in vädringslägen och kontrollerade friktion i samtliga öppningsbara bågar. Bottenvåningens enheter försågs med kompletterande säkerhetsbeslag enligt beställarens program. Efter montage utfördes funktionsprov, täthetskontroll och egenkontroll enligt checklista baserad på AMA Hus. Brister åtgärdades omgående och dokumentation överlämnades till föreningen.

Ljudmiljön mot Karl Johansgatan förbättrades avsevärt, vilket bekräftades av uppmätta nivåer före och efter byte där minskad trafikstörning noterades i de mest utsatta rummen. Drag och kallras som tidigare hade märkts vintertid försvann i praktiken tack vare tätare anslutningar och bättre U-värde. Trapphusens uttryck bibehölls och fasaderna behöll den karaktäristiska balansen mellan murade våningsplan och övervåningens trädetaljer. Boendes återkoppling visade hög nöjdhet med både utförande och finish.

Projektet avslutades med gemensam syn tillsammans med styrelsen där skötselråd för linoljefärgade ytor, vädringsrutiner samt anvisningar för rengöring av energiglas lämnades över. Garantidokumentation och materiallistor sammanställdes och arkiverades. Den samordnade planeringen, den antikvariska hänsynen och det hantverksmässiga utförandet gav ett resultat som förenade energieffektivisering med bevarad kulturhistorisk kvalitet.