145 m²
Omfattad grundyta
3 veckor
Genomförd projekttid
194 löpmeter
Dränering och skyddsskikt
Detta projekt omfattade dränering och tilläggsisolering av husgrund för en äldre bostadsfastighet i Haga, Göteborg. Kunden hade upplevt återkommande fuktpåverkan i källarväggarna och önskade en långsiktig lösning som förbättrade både fuktskydd och energiprestanda. Arbetet genomfördes varsamt med hänsyn till fastighetens ålder, tomtens begränsade ytor och de befintliga markförhållandena runt huset.
Så utfördes dräneringen och isoleringen runt grunden
Projektet inleddes med en noggrann besiktning av husgrunden, marklutningarna och de delar av källarväggarna som tidigare hade visat tecken på fuktinträngning. Därefter schaktades marken runt fastigheten etappvis för att säkerställa stabilitet och god åtkomst längs grundmuren. De äldre dränerande lagren avlägsnades och sorterades bort, samtidigt som väggytorna frilades och rengjordes från jord, beläggningar och löst sittande material. När grundmuren hade blivit helt åtkomlig kontrollerades betong- och putsytor, mindre skador lagades och underlaget förbereddes för nytt fuktskydd. På den rengjorda muren applicerades ett nytt tätskikt som gav ett sammanhängande skydd mot markfukt. Därefter monterades tilläggsisolering i form av fukttåliga isolerskivor som både skyddade tätskiktet och förbättrade grundens värmeekonomi.
Efter att isolerskivorna hade monterats lades nya dräneringsledningar med korrekt fall runt hela huset. Rören omgavs av dränerande makadam och skyddades med fiberduk för att minska risken för igensättning över tid. I projektet användes även en slitstark grundmursmatta som skapade en luftande och avledande zon mot den återfyllda marken. För återfyllningen valdes väldränerande material som gav god avrinning bort från konstruktionen. Markytorna justerades därefter så att vatten hade letts bort från fasaden på ett mer kontrollerat sätt än tidigare. Särskild hänsyn togs till anslutningar vid trappor, gångytor och befintliga ledningsdragningar, vilket gjorde att arbetet kunde färdigställas utan att påverka fastighetens funktion negativt. När projektet avslutades hade kunden fått en torrare och bättre skyddad husgrund med förbättrade förutsättningar för ett stabilt inomhusklimat i källarplanet. Den tilläggsisolerade grundmuren bidrog även till minskad värmeförlust och ett mer robust klimatskal för hela byggnaden.
Fuktåtgärder för äldre husgrunder i stadsmiljö
I detta projekt efterfrågades en lösning som hade passat en äldre fastighet med begränsade arbetsytor och tydliga krav på varsam hantering av omgivande mark och byggnadsdelar. Kunden fick en genomarbetad entreprenad där dränering, fuktskydd och tilläggsisolering hade samordnats till en helhet. Resultatet gav förbättrade förutsättningar för en torrare källare och en grund som tålde belastningen från omgivande mark bättre.
Under arbetets gång hölls området rent och säkert, och varje etapp avslutades först när underlag, ledningar och återfyllnad hade kontrollerats noggrant. Dokumentation sammanställdes efter slutfört arbete så att kunden fick tydlig överblick över vad som hade utförts och vilka material som hade använts. Projektet avslutades med genomgång av marklutningar, anslutningspunkter och den färdiga grundkonstruktionens uppbyggnad.
- ✓ Etappvis schaktning runt husgrunden
- ✓ Rengöring och lagning av frilagd grundmur
- ✓ Montering av tätskikt och fukttålig isolering
- ✓ Installation av nya dräneringsledningar med makadam och fiberduk
- ✓ Återfyllning och justering av mark för bättre avvattning